关于印发马鞍山市征地补偿准备金管理实施细则的通知
关于印发马鞍山市征地补偿准备金管理实施细则的通知
马政办[2010]85号
当涂县、各区人民政府，市政府各部门、直属机构，有关单位：
《马鞍山市征地补偿准备金管理实施细则》已经2010年10月13日市政府第67次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
二〇一〇年十月二十日
马鞍山市征地补偿准备金管理实施细则
第一章 总 则
第一条 为进一步完善征地补偿机制，切实维护被征地农民合法权益，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，保障城市建设顺利进行，根据《安徽省人民政府办公厅关于印发安徽省征地补偿准备金管理办法的通知》（皖政办〔2010〕22号）等政策规定，结合我市实际，制定本实施细则。
第二条 征地补偿准备金是申请用地或申请先行用地单位在征地报批材料报送省国土资源厅审查之前，将依法应予缴纳的征地补偿费用足额预先存入征地补偿费用预存专户，作为确保征地补偿费用能够及时足额兑付给被征地农民而准备的资金。
第二章 范围、标准和缴纳方法
第三条 征地补偿准备金主要包括土地补偿费、安置补助费（含被征地农民养老保障费用）、青苗补偿费、房屋等地上附着物补偿费等费用。
第四条 征地补偿准备金由市国土资源局依据土地管理法律法规和有关政策规定，根据《征地情况调查表》和上报的《征收土地方案》计算确认，并通知申请用地或申请先行用地单位缴纳。
第五条 申请用地或申请先行用地单位必须在向省国土资源厅报送征地报批材料之前将应缴纳的征地补偿准备金缴入到市财政局征地补偿准备金专户。对跨市、县的建设项目用地，由申请用地或申请先行用地单位将应缴纳的征地补偿准备金缴入到用地所在地的市或县财政部门征地补偿准备金专户。
第六条 市财政局收到征地补偿准备金后，及时提供征地补偿准备金进账凭证复印件给国土部门用于征地报批，同时提供加盖公章的征地补偿准备金进帐凭证的复印件给市人力资源和社会保障局，市人力资源和社会保障局据此及时审核申请用地或申请先行用地单位的《被征地农民保障措施落实说明表》及其他附件资料。
第三章 发 放
第七条 申请用地或申请先行用地获得批准后，各区征迁局（办）按照《马鞍山市土地征收补偿安置办法》（市政府令第43号）的相关规定拟定征地补偿费用发放名单，经各区政府、慈湖经济开发区管委会审核后，报市财政局和市国土资源局审定。
第八条 市国土资源局应及时将用地批复或先行用地批复交市财政局、市人力资源和社会保障局。市财政局在收到用地批复或先行用地批复后，将预存在财政专户的征地补偿准备金扣除每亩1万元预缴被征地农民基本养老保障基金，剩余部分征地补偿准备金及时从征地补偿准备金专户缴入国库。
申请用地或申请先行用地单位《征地补偿方案》报经市政府批准后，市财政局将预缴的被征地农民基本养老保障基金从征地补偿准备金专户直接拨付至社保基金专户，待项目征迁完毕，由申请用地单位或申请先行用地单位与市财政局结算，多退少补。
上交国库的征地补偿准备金由市财政局及时拨付至各区财政局，各区财政局应及时拨付至各征迁主体。各征迁主体要按照《征地补偿方案》将征地补偿费用足额拨付到位，属于被征地农民的，通过“一卡通”直接发放给被征地农民；属补偿农村集体经济组织的，直接拨付给农村集体经济组织。
第九条 各区征迁局（办）要将征地补偿费用发放情况向被征地农村集体经济组织和农民公示。
第四章 结算和监督
第十条 征地补偿准备金不计利息、多退少补。
第十一条 申请用地或申请先行用地未获批准的，或实施征地后预存的征地补偿准备金经结算有结余的，市财政局在收到经市国土资源局签章返还征地补偿准备金申请后，及时将预存或结余的征地补偿准备金退回原缴款单位。
第十二条 申请用地或申请先行用地单位缴纳的征地补偿准备金不足的，由该单位按照有关政策规定及时补缴。
第十三条 征地补偿准备金实行统一管理、专款专用、分账核算，不同建设项目、不同批次建设用地的征地补偿准备金不得混用。
第十四条 征迁项目结束后，由市审计局对征迁项目进行专项审计，各征迁主体应对相关征迁资料和审计档案，分类归档,并将相关资料复印报市财政局备案。
第十五条 各级监察、财政和审计等部门，要加强对征地补偿准备金的监管，对弄虚作假或违规挪用、混用、拖欠、截留征地补偿准备金的，由有关部门依据相关法律法规和政策规定严肃查处。
第十六条 本实施细则由市国土资源局负责解释。
第十七条 本实施细则自发布之日起施行。